Cada vez más el seguro de impago del alquiler se está convirtiendo para el arrendador como los seguros de los vehículos para el conductor, que ya tienen asumida su contratación
Los propietarios necesitan la certeza de cobrar sus rentas mensuales ante cualquier imprevisto. Esos ingresos son vitales para su economía tanto para los particulares como para los profesionales que gestionan grandes carteras.
Muchas compañías de seguros han doblado la producción de este tipo de pólizas ya que el mercado de seguros de impago de alquiler va a seguir creciendo. Esto exige también ir mejorando el producto.
La gestión de las corredurías
Una correduría especializada es el ensamblaje perfecto entre el propietario arrendatario y la gestora.
El aumento de la competitividad de este tipo de pólizas sólo puede conseguirse a través de la gestión de las corredurías especializadas, que trabajan intensamente para generar una mediación previa para solucionar el impago. Se ha demostrado que consigue bajar los ratios y costes medios de siniestralidad hasta en 25 por ciento. Logrando así mejorar considerablemente la competitividad de dichas pólizas en beneficio del sector.
Las corredurías establecen una mediación previa al siniestro muy importante en estos momentos de colapso judicial provocado por la pandemia. Los lanzamientos por impago (momento de recuperación del inmueble impagado) se están ralentizando y han pasado de 35.000 en 2019 a 21.000 el año pasado.
La correduría especializada también agiliza la contratación de pólizas lo que permite alquilar más rápido y mejor. Así como la gestión de los siniestros en hasta tres meses de media. Es importante recalcar también la necesidad de seguridad jurídica y armonización territorial para el alquiler ya que sería ineficaz tener que generar y comercializar diferentes tipos de pólizas por autonomías.
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