En Europa copa ya el 35% del mercado inmobiliario; en España despega entre los millenials. Por ya existen seguros específicos para casas destinadas a alquiler
La opción de vivir de alquiler es cada vez más frecuente entre las generaciones más jóvenes. En Europa copa ya el 35% del mercado inmobiliario; en España despega entre los millenials. Por ya existen seguros específicos para casas destinadas a alquiler.
Hay diferentes tipos de alquiler que pueden variar los intereses de asegurar el inmueble o su contenido.
- Compartir piso
- Alquiler social
- Subarrendamiento
- Alquiler con opción a compra
- Rentas antiguas
- Alquiler a tiempo compartido
- Alquiler por días/Temporadas
- Alquiler para rodajes
Vivir de alquiler ha tenido su auge más creciente desde que en 2008 estallará la burbuja inmobiliaria. El cambio social y económico producido hace que la gente joven opte cada vez por esta opción en vez de adquirir una vivienda en propiedad.
En la actualidad más del 15% de las casas son de alquiler. En grandes ciudades como Madrid y Barcelona un porcentaje alto de pisos se alquilan en menos de 48h. Esto hace que los precios hayan subido más de 5 puntos desde el año 2000. Además siendo la tendencia en el resto de Europa donde más del 35% de las casas son de alquiler.
Vivir de alquiler tiene una serie de ventajas:
- Puedes vivir una casa más grande y en mejor zona con el mismo presupuesto.
- Debes hacer menos gestiones y papeleos
- Menos gastos iniciales
- Gastos más controlados cada mes
- Es más fácil cambiar de piso
Obviamente también acarrea una serie de problemas: Que los caseros se queden la fianza, propietarios entrometidos, inquilinos que provocan daños, facturas impagadas….
A la hora de contratar un seguro debes tener en cuenta que nos es obligatorio aunque si es recomendable 100%. Más del 70% de las casas en España están aseguradas. El precio medio de la cobertura para la vivienda en España es de 250-300€/año. Y es muy importante saber que el seguro de hogar es responsabilidad del arrendador.
El seguro puede cubrir
- Continente: La vivienda en sí misma, su estructura física y dimensiones. Interesa contratarlo al arrendador
- Contenido: Lo que contiene la vivienda
- Al propietario le interesa asegurar muebles y electrodomésticos si alquila la casa amueblada
- Si la vivienda se alquila vacía interesa contratarlo al arrendatario
- El inquilino puede asegurar, por su parte, el contenido de su propiedad que se encuentra dentro del piso de alquiler
Lo que es muy recomendable es que ambas partes tengan un seguro de responsabilidad civil.
- El propietario se cubrirá frente a posibles daños a terceros que no sean responsabilidad del inquilino
- El inquilino se cubrirá frente a posibles daños a terceros ocasionados por una acción suya
Si quieres más información, no dudes en ponerte en contacto con nosotros, tenemos el mejor seguro para ti.
Summa Insurance
Tel: 91 570 09 24